エンゼルシティフラッツ心斎橋北

  • 大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目

  • OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

26.7
割高

推定相場価格より18%割高

販価
6,499万円
105.5万円/㎡
相場
5,507万円
89.4万円/㎡
4,229
5,081
5,933
6,786
AI査定結果
推定相場価格
5,507万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,081万円〜5,933万円
82.5万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エンゼルシティフラッツ心斎橋北
6,499万円（105.5万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は73.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/236,499万円105.5万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2026/02/135,580万円83.0万円12階 67.22㎡ 2LDK南
2025/12/095,280万円85.7万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2025/10/064,480万円81.4万円5階 55.02㎡ 2LDK東
2025/09/154,800万円87.2万円5階 55.02㎡ 2LDK東
2024/11/244,680万円69.6万円5階 67.22㎡ 3LDK南
2024/09/274,780万円71.1万円5階 67.22㎡ 3LDK南
2024/09/274,098万円73.4万円7階 55.81㎡ 1LDK南東
2024/09/173,380万円60.1万円3階 56.2㎡ 1LDK東
2024/09/164,080万円73.1万円7階 55.81㎡ 1LDK東
2024/09/034,180万円74.9万円7階 55.81㎡ 1LDK東
2024/07/312,280万円60.1万円8階 37.93㎡ 1LDK東
2024/07/204,980万円74.1万円5階 67.22㎡ 3LDK南
2024/06/304,280万円76.7万円7階 55.81㎡ 1LDK東
2024/06/042,380万円62.7万円8階 37.93㎡ 1LDK東
2024/04/032,480万円65.4万円8階 37.93㎡ 1LDK東
2024/03/284,480万円59.9万円9階 74.8㎡ 2LDK+S東
2024/02/253,880万円69.5万円7階 55.81㎡ 1LDK東
2024/01/013,780万円61.4万円11階 61.6㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 6,499万円105.5万円61.6㎡2LDK3階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2025/10/31ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 4,998万円83.0万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2025/03/20イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 7,400万円98.7万円75.01㎡3LDK12階 / 24階建 南2005年86戸RC
2026/03/22ルアンジュ本町
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 4,999万円91.9万円54.41㎡2LDK3階 / 11階建 西2001年18戸RC
2025/04/01サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 5,180万円92.1万円56.25㎡1LDK10階 / 18階建 北東2006年85戸RC
2025/10/01ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2026/03/22リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,480万円87.6万円62.54㎡1LDK4階 / 20階建 北2004年85戸RC
2026/03/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 6,990万円96.7万円72.27㎡2LDK5階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.84㎡2LDK11階 / 15階建 南2005年51戸SRC
2025/09/02M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 5,480万円97.3万円56.32㎡1LDK+S7階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2026/02/11M'PLAZA堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 4,980万円97.2万円51.22㎡1LDK+S6階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2024/03/03ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 4,980万円79.4万円62.71㎡2LDK+S4階 / 12階建 南2004年30戸RC
2025/07/06アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,850万円81.8万円47.05㎡1LDK5階 / 12階建 西2002年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市中央区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して24.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市中央区
85.0万円/㎡
前年比+9.3%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルシティフラッツ心斎橋北
所在地大阪府大阪市中央区南久宝寺町二丁目
交通OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩6分
築年月2004年
階数15階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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